Land- en eigendomsverhoudingen - wat is dit beroep?

Bureaucratische processen omvatten vele aspecten en complexiteiten die alleen professionals aankunnen. Een aparte groep specialisten is belast met de regulering van het gebruik van gebouwen en percelen. Het beroep, dat betrekking heeft op land- en eigendomsverhoudingen, verscheen aan het einde van de vorige eeuw op het grondgebied van Rusland.

Grond- en eigendomsverhoudingen zijn een veelzijdig gebied. De specialist moet alle wetten en innovaties kennen die in ieder geval indirect betrekking hebben op het gebied van grondrecht. Tegenwoordig is onroerend goed een van de grootste waarden in de moderne wereld.

Om transacties en andere documenten met betrekking tot gebouwen of grond correct uit te voeren, moet u de wettelijke normen in verschillende richtingen kennen:

• rechtsgebied;
• landbouw;
• ecologisch.

Als u niet met alle nuances rekening houdt, kan het opstellen van eventuele documenten gevaarlijk zijn. Experts in grond- en eigendomsverhoudingen houden zich bezig met de juridische oplossing van alle vraagstukken.

Specialisten voeren de volgende werkzaamheden uit.

• Fotograferen van het landoppervlak. Indien nodig voeren professionals geodetisch onderzoek uit.
• Bepaling van grenzen in een geschil over eigendomsrechten.
• Oplossen van controversiële vraagstukken die betrekking hebben op de inventarisatie van diverse gebouwen.
• Analyse van de grondmarkt en studie van de huidige situatie.
• Registratie van alle benodigde documentatie.
• Samenstellen van kadastrale gegevens, evenals registratie van percelen en constructies.
• Het oplossen van een situatie met betrekking tot eigendom van onroerend goed of een specifiek gebied.

Moderne specialisten combineren meerdere beroepssferen in één beroep.

• Advocaat. Kennis op dit gebied is zeker nodig bij het opstellen of verlengen van contracten en andere documentatie.
• Marketeer. De taak van deze medewerker is het bestuderen van de markt en de huidige economische situatie.
• Econoom. Deze richting zal van pas komen om financiële berekeningen correct te regelen.

Elke beroepsactiviteit heeft zijn eigen voor- en nadelen. Je moet er zeker kennis mee maken voordat je een beroep voor jezelf kiest. Grond- en eigendomsverhoudingen zijn een complexe aangelegenheid, maar interessant en relevant.

Het volgende kan worden opgemerkt als positieve eigenschappen.

• Tijdens het werk moet je met veel mensen communiceren. Sommigen zien dit als een kans om nieuwe en interessante kennissen te maken.
• Kennis op wetgevend gebied komt van pas bij het oplossen van diverse alledaagse vraagstukken.
• Vraag op de arbeidsmarkt.
• De mogelijkheid om een ​​eigen juridische onderneming op te richten of een bedrijf te voeren via een individuele ondernemer.
• Voortdurende verbetering in het beroep, dat bestaat uit de studie van goedgekeurde of gewijzigde wetten.
• Loopbaangroei in meerdere specialisaties tegelijk (hierboven aangegeven).

Als negatieve kant van dit beroep kan een groot aantal vereisten worden opgemerkt. Dit is zwaar mentaal werk dat niet iedereen aankan.

Om in deze richting te slagen, moet je over de volgende persoonlijke kwaliteiten beschikken:

• oplettendheid;
• stresstolerantie;
• nauwkeurigheid en snelle reactie;
• gezelligheid en beleefdheid;
• geletterdheid;
• uitgesproken toespraak;
• organisatie;
• onafhankelijkheid;
• uitstekend geheugen;
• het vermogen om grote hoeveelheden informatie te onthouden en te verwerken.

Om een ​​carrière in dit beroep te starten, moet je eerst basiskennis verwerven. In dit geval is onderwijs onmisbaar. Je kunt deze specialiteit beginnen te begrijpen na klas 9. Iedereen kan voor de gewenste specialiteit (faculteit "land- en eigendomsverhoudingen") een technische school of hogeschool instromen. Om een ​​volwaardige student te worden, moet je de nodige documenten voorbereiden en slagen voor de voorbereidende examens. Docenten voorzien de toekomstige specialisten gedurende meerdere jaren van opleiding van de nodige basiskennis die specialisten in de praktijk zullen moeten toepassen.

Docenten delen kennis en vaardigheden met beginnende specialisten op de volgende gebieden:

• het vakkundig opmaken van een bouwplan of een grondplan;
• invoering van actuele gegevens in de kadastrale catalogus;
• berekening van de kosten van een structuur (huis, plant, appartement en andere opties) of een territoriale site;
• ondersteuning van juridische transacties;
• metingen van grenzen;
• plaatsing van markeringen op de kaart.

Je kunt de benodigde opleiding ook volgen aan een instelling voor hoger onderwijs. In dit geval zal het ontvangen diploma prestigieuzer en in trek zijn. De gewenste faculteit kan verschillende namen hebben, bijvoorbeeld "stadskadaster" of "vastgoedkadaster".

Er zijn 9 universiteiten in de Russische hoofdstad waar je deze specialiteit kunt krijgen. Ook is de nodige richting te vinden in de onderwijsinstelling van bijna elke Russische stad.

Het moderne leerproces vindt plaats in de volgende formaten:

• Universiteiten. Om een ​​bachelordiploma te behalen, moet je 4 jaar voltijds studeren. Voor schriftelijke cursussen heeft de student 5 jaar nodig. Voor toelating heb je zeker een certificaat van voltooiing van 11 lessen nodig.
• Technische school of hogeschool. Met een getuigschrift van het volledig secundair onderwijs rond je je studie af in slechts 2 jaar. Als de aanvrager is afgestudeerd in de 9e klas, moet hij drie jaar studeren om een ​​diploma te behalen.

Voor toelating heeft u de volgende documenten nodig:

• paspoort;
• schooldiploma;
• GEBRUIK resultaten met een voldoende score;
• medisch attest.

Dit beroep blijft relevant. Tegenwoordig gaat de ontwikkeling van de bouwsector met grote sprongen vooruit, daarom zijn er specialisten nodig die de diensten kunnen leveren die nodig zijn voor de bevolking. Een professional in land- en eigendomsrelaties behoort tot de meest gevraagde en noodzakelijke werkspecialiteiten, niet alleen in Rusland, maar ook ver buiten zijn grenzen.

Professionals met alle benodigde kennis en vaardigheden kunnen een baan krijgen in de volgende banen:

• bouwbedrijven;
• bedrijven die vastgoeddiensten verlenen;
• kadastrale kamers;
• taxateurs van onroerend goed;
• makelaar;
• landgenootschappen en commissies.

Salaris is direct afhankelijk van de regio waar de specialist werkt. Tegenwoordig varieert het salaris van een Russische professional van 22 tot 60 duizend roebel per maand. Werknemers die in de hoofdstad en andere grote steden werken, verdienen het meest.

Het volgende is ook van invloed op de inkomsten:

• ervaring van de werknemer;
• schaal van het project;
• bedrijfsprestige;
• klantenstroom (als de medewerker in een bedrijf of andere instelling werkt).

Sommige ervaren professionals werken voor zichzelf. In dit geval hangt de hoogte van het salaris af van hoeveel mensen gebruik maken van de diensten van een bepaalde specialist.

Opgemerkt moet worden dat deze werkrichting relatief recentelijk in Rusland verscheen. Desondanks is er op de arbeidsmarkt altijd plaats voor een specialist, of het nu een beginner of een professional is. Veel studenten vinden direct na het behalen van een gespecialiseerd diploma een baan. Sommigen van hen beginnen hun loopbaan te ontwikkelen terwijl ze nog student zijn en slagen voor de industriële praktijk.